房主“一房二卖”，法院判双倍返还定金
这条来自中国长安网（海口中院）在 2026-02-09 的报道，下面是法院认定的事实与处理结果。
事情经过
收定金后另卖他人，构成根本违约。
法院怎么处理
法院判解除合同、双倍返还定金，并赔中介服务费。
这类案子的关键在哪
房产纠纷两条主线：定金看谁先违约，解除看合同目的还能不能实现。谁是违约方，不看谁嗓门大，看谁先不履行、有没有书面催告；能不能退房，看瑕疵是否影响安全与正常使用。证据是聊天记录、付款凭证、交房时拍的照片。
要点
① 卖方另行出售构成根本违约，可主张双倍定金并要求赔中介费。
② 定金、首付款走转账并备注用途，别用现金，也别打到中介个人账户。
③ 发现质量问题或对方违约，第一时间书面催告并留证，别只在电话里吵。
本文依据公开报道摘录，只保留事实与结论，不代表对任何一方的代理意见，也不构成对具体案件的法律意见。同类事实换个举证方式，结果可能完全不同，具体办理请以个案材料为准。